14 oglasa · pros. 811 €/mes. · med. 825 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Stan 36 m², Stari Grad, Skadarlija, 2/6 sprat
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
U ponudi je sređen stan na visokom nivou u Beogradu, u prestižnom delu Starog Grada, Skadarlija. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od... više
750€/mesečno (20 €/m²)
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više
850€/mesečno (15 €/m²)
Lux dvosoban stan 50 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd, 2. sprat
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Kompletno namešten i komforan dvosoban stan od 50 m² nalazi se na 2. spratu zgrade sa 7 spratova na Dorćolu. Zgrada je obezbeđena 24/7, ima... više
900€/mesečno (18 €/m²)
Dvosoban stan 55 m², Dorćol, Stari Grad, 5/6 sprat
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se moderno namešten dvosoban stan od 55 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, na Dorćolu, u blizini ugla Strahinjića Bana... više
850€/mesečno (15 €/m²)
+STARI GRAD VN 3811
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdajemo namešten kompletno renoviran stan. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više
700€/mesečno (20 €/m²)
Centar - Gospodar Jovanova 64kvm
Centar, Stari Grad, Beograd
Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više
850€/mesečno (13 €/m²)
+STARI GRAD VN 3727
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdajemo moderno namešten dvosoban stan 55 m2 na Dorćolu, ugao Strahinjića Bana, kod Valtera.Upravo kompletno renoviran, open space. Nov moderan... više
850€/mesečno (15 €/m²)
-STARI GRAD VN 3743
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Izdajemo stan koji se nalazi u ulici Obilićev Venac, koja se vezuje na ulicu Kneza Mihaila, najlepšu ulicu u samom srcu Beograda. Stan se... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR
Bajlonijeva Pijaca, Beograd
Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više
900€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2
Botanička bašta, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), TA, tri inverter klime, 1/5 Između Budimske ulice i Gundulićevog venca, na... više
700€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
811 € /mes.
Medijana: 825 €/mes.
Prosečna površina
50,1 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Skadarlija.
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 49,4 m².
Skadarlija ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 811 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 825 € /mes. | 16 € | 17 € | 14 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 427 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 58 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 11 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 709 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 811 €/mesečno, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.
U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 88 €/mes.).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
88 €
U Beograd najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (71%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (57%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 811 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 21 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 811 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 50,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Skadarlija (19 €/m²).
Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (71%).
Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 88 €/mesečno.
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 49,4 m². Skadarlija ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 427 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 709 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 811 €
- Medijana cene 825 €
- Prosečna površina 50,1 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 14
Pretraga po delu grada
- Dorćol 17 €/m² · 5 ogl.
- Skadarlija 19 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje-Dvosoban stan na Novom Beogradu
- 800€/mesečno 60 m2
+VRAČAR VN 3696
- 1.500€/mesečno 90 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 4.500€/mesečno 140 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3739
- 600€/mesečno 43 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3822
- 700€/mesečno 41 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3835
- 700€/mesečno 85 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Beograd - Vračar. Slavija - Deligradska, poslovni prostor 327m2 + 78m2 terasa,
- 6.400€/mesečno 327 m2
Vračar, Slavija, Prote Mateje, 1.5, 40m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 40 m2