Beograd skadarlija od 500 do 700 evra

11 oglasa · pros. 664 €/mes. · med. 700 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 30m² · 600€

Stari grad, Skadarlija - Cetinjska

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.0, 30m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, KTV Nepokretnost se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije,... više

600€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
30m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 53m² · 600€

Stan Novo

Sf 2738 bul.despota stefana skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se polunamešten stan, blizu Skadarlije,na duži vremenski period više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
53m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 2.0, 40m2, 700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 130483, IV/IV, klima, terasa, stara gradnja. Jedinstveni stan u centru grada,smart home sistem upravljanje preko aplikacije rasvetom,bojlerom... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3811

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdajemo namešten kompletno renoviran stan. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

700€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/6 spratova

Stan

-STARI GRAD VN 3743

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Izdajemo stan koji se nalazi u ulici Obilićev Venac, koja se vezuje na ulicu Kneza Mihaila, najlepšu ulicu u samom srcu Beograda. Stan se... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 41m² · 650€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U mirnom delu Dorćola, okružen zelenilom i prijatnim, tihim kafićima, izdaje se namešten luksuzan stan pažljivo i s puno ljubavi uređen prema... više

650€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, , 2.0, 37m2, 700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132342, II/, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za... više

700€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
37m²
2.sprat

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 40m2 , T , 600e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Francuska, 1.0 poslovni prostor od 40 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen kao stan,... više

600€/mesečno (15 €/m²)

40m²

Stan

Dvosoban stan 43 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno namešten stan u na donjem Dorćolu, u Venizelosovoj ulici. Stan je svetao i udoban, površine 43 m², i spreman je za useljenje... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

664 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skadarlija, Dorćol, Stari Grad.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Skadarlija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 664 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	16 €	11
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -44%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 664 €/mesečno, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

125 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 73%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (45%), Uknjiženo (18%).

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 664 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 700 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 20 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 664 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 42,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Skadarlija (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skadarlija (17 €/m²), Dorćol (15 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Skadarlija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).