Beograd skadarlija od 1000 do 1500 evra

7 oglasa · pros. 1.157 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 85m² · 1.300€

Stari grad, Skadarlija - Cetinjska

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

3.0, 85m2 (tri terase), 3/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv. Na najtraženijoj lokaciji za stanovanje opštine Stari grad, pruža... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 60m² · 1.100€

Stan Novo

Lux Trosoban stan 60 m2, Skadarlija, Stari Grad, Beograd, 2. sprat

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u prelepom i mirnom delu Skadarske ulice, udaljenom od buke lokalnih restorana i barova, u samom srcu Starog Grada. Kompletno... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/3 spratova

Stan

Salonski stan za izdavanje Skadarlija ID#611537

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za izdavanje Skadarlija Na uglu ulica Bulevar despota Stefana i Skadarske, za izdavanje salonski stan površine 130m2. Stan je... više

1.500€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
130m²
2.sprat

Stan

Luksuzan dvosoban stan na prestižnoj lokaciji Dorćola

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan, kompletno opremljen stan u Francuskoj ulici, na raskrsnici sa ulicom Strahinjića bana, u samom centru grada. Stan je izuzetno... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
56m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Lux dvosoban stan 50 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd, 2. sprat

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten i komforan dvosoban stan od 50 m² nalazi se na 2. spratu zgrade sa 7 spratova na Dorćolu. Zgrada je obezbeđena 24/7, ima... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

KUĆA

+STARI GRAD VN 3718

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno renovirana kuća u samom centru Beograda (atraktivnog unutrašnjeg rasporeda), u Gospodar Jevremovoj ulici, samo nekoliko minuta... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

80m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.157 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skadarlija, Dorćol.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Skadarlija 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Skadarlija ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.157 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	18 €	17 €	7
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -50%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.157 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

200 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (57%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (57%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (14%).

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.157 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 20 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.157 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 73,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Skadarlija (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skadarlija (16 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Skadarlija ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 81,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).