Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 80m² · 900€

Lokal kod Sport Eka u Braće Jerković

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Braće Jerković – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

80 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 80 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1509284

Opis

Lokal na odličnoj lokaciji u naselju Braće Jerković, kod Sport Eka, na Voždovcu.

Prostor je površine 80 m² i nalazi se u prizemlju, sa dobrim prilazom i parkingom u okolini. Pogodan je za sve delatnosti, što ga čini praktičnim izborom za različite poslovne namene.

Unutrašnjost čini jedna velika open space prostorija, WC i manja prostorija koja može služiti kao ostava ili kancelarija. Lokal je funkcionalan i lako prilagodljiv potrebama budućeg zakupca ili korisnika.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 3.113 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 1.825 € · -51% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 12 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · +22% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 64 €/m²

Prosečna cena

3.113 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

396,4 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Altina 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.842 €/mes. i površinom oko 800,0 m².

Centar 34 €/m² +580% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² - 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.436 €/mes. i površinom oko 251,5 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Banovo Brdo 32 €/m² +540% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.950 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Dom Omladine 18 €/m² +260% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.160 €/mes. i površinom oko 258,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 3.113 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.350 € /mes.	12 € +33%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	9 €	12 €	515
Niš	700 € /mes.	8 € -11%	9 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.113 €/mesečno, prosečna površina 396,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 641 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

641 €

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 58 ogl. · 60%

Među oglasima za poslovni prostor u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (14%), Lift (11%), Terasa (9%), Garaža (6%).

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Uknjiženo 31 od 96 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Lift 11 od 96 ogl. · 11%

Terasa 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (71%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.113 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za poslovni prostor u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi 3.113 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 396,4 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.