Beograd vojvode stepe do 30 kvadrata

10 oglasa · pros. 54.500 € · med. 56.000 € · 3.255 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 26m² · 115.000€

Voždovac, Vojvode Stepe, Nikšićka, 1.0, 26m2, 115000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134087, PR/III, terasa, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Prodaje se garsonjera povrsine 25,6 m² u kvalitetnoj stambenoj... više

115.000€ (4 423 €/m²)

1 soba
26m²

GARAŽA

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 11m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe garaža, 11m2, nivo -2, lift U prilici smo da vam ponudimo garažno mesto u novoj zgradi u blizini... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²
-2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Vojvode Stepe, Kačerska, 13m2, 20500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118040, uknjizen. Dva garazna mesta (lift) povrsine 13,5m2 na etazi -1. Cena 20.500 EUR je za 1 garazno mesto. Cena za oba garazna... više

20.500€ (1 576 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraž - Prolećna 15 ari

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 15 ari, voda, struja, uknjižen Kumodraž je deo opštine Voždovac koji se prostire dužinom ulice Vojvode Stepe počev od Farmaceutskog fakulteta... više

155.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 63 ara, Mislođin, Obrenovac – 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 65 ari, Mislođin, Obrenovac - 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

54.500 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

15,6 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

3.255 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

20.500 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Voždovac 3.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.333 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.833 € i površinom oko 17,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 54.500 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 3.255 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	56.000 €	4.000 €	3.255 €	10
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -30%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -45%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -74%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.500 €, prosečna površina 15,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (20%), Garaža (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 54.500 €, a medijana 56.000 €. Raspon cena kreće se od 20.500 do 115.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.255 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 15,6 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 26,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 54.500 € (medijana 56.000 €), prosečna površina 15,6 m² (medijana 14,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 3.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 3.255 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).