Beograd vojvode stepe preko 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

538.407 €

Medijana: 527.400 €

Prosečna površina

247,1 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cena

90.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Trošarina.

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 3.154 €/m²

Voždovac 2.494 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.485 € i površinom oko 250,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² +26% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 527.400 € (prosek 538.407 €) i medijanu od 2.941 €/m² (prosek 2.540 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	527.400 €	2.941 €	2.540 €	16
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -3%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.407 €, prosečna površina 247,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 108.881 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

108.881 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (56%), Garaža (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 538.407 € (medijana 527.400 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 90.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.540 €/m², a medijana 2.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 3.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 247,1 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 2.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.494 €/m²), Trošarina (3.154 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 108.881 €.