Beograd krunska od 50 do 70 kvadrata (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.857 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.498 €/m²

Medijana: 4.464 €/m²

Raspon cena

196.000 – 324.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Krunska.

Najjeftinije: 4.424 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Krunski Venac 4.424 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 59,0 m².

Krunska 4.685 €/m² +6% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 264.857 €) i medijanu od 4.464 €/m² (prosek 4.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	4.464 €	4.498 €	7
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -39%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -55%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -59%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.857 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.498 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 324.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.300 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (43%), Parking mesto (29%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 264.857 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 196.000 do 324.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.498 €/m², a medijana 4.464 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.369 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (5 oglasa, prosečno 4.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.424 €/m²), Krunska (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.300 €.