Beograd krunska od 50 do 70 kvadrata

10 oglasa · pros. 256.600 € · med. 251.000 € · 4.428 €/m² (med. 4.459 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 65m² · 219.000€

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR

Krunska, Beograd

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se... više

324.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
54m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više

285.000€ (4 453 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Desanke Maksimović 55m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 55m2 (lođa), vpr/4, CG, interfon, ostava, za adaptaciju Sama pozicija Ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja... više

230.000€ (4 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

256.600 €

Medijana: 251.000 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.428 €/m²

Medijana: 4.459 €/m²

Raspon cena

196.000 – 324.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Krunska.

Najjeftinije: 4.400 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Krunski Venac 4.400 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.143 € i površinom oko 58,0 m².

Krunska 4.685 €/m² +6% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 251.000 € (prosek 256.600 €) i medijanu od 4.459 €/m² (prosek 4.428 €/m²) — jeftinije od Niš (1.975 €/m²) i Novi Sad (1.853 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.000 €	4.459 €	4.428 €	10
Niš	120.821 €	1.975 € -56%	1.687 €	1.414
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -58%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -75%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.600 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.428 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 324.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 50% oglasa za nekretnine (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.380 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.380 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 80%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (80%), Parking mesto (40%), Terasa (30%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 256.600 €, a medijana 251.000 €. Raspon cena kreće se od 196.000 do 324.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.428 €/m², medijana je 4.459 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.369 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.600 € (medijana 251.000 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (7 oglasa, prosečno 4.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.400 €/m²), Krunska (4.685 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.380 €.

Krunski Venac ima prosečno 4.400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.143 € i površinom oko 58,0 m². Krunska ima prosečno 4.685 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.459 €/m², prosek 4.428 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).