Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 320m² · 8.000€

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 9.0, 320m2, 8000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 320m² · 8.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

320 m²

Struktura

9

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 9

Cena: 8.000€ /mesečno

Površina: 320 m² (25 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1465190

Opis

Agencijski ID: 123140, PR/, izlog, klima, luks renoviran, parking, lokal. *** EKSKLUZIVNA LOKACIJA SA 3 PARKING MESTA*** Prostor je luksuzno renoviran pre 2 godine, ima galeriju. Potpuno razradjen VRHUNSKI SALON LEPOTE, sa 8 manikira, 5 pedikira, 3 masazna prostora, frizerskim salonom i VIP sobom. Moguce je preuzeti celukupan biznis, sa namestajem i preparatima, u tom slucaju visina zakupa je 12 000€. Depozit u visini 3 mesecne kirije obavezan, pozeljan dugorocan zakup. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 8.000 € Prosek: 2.345 € · +241% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +371% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 15 €/m² · +67% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +108% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.345 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

237,7 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (Centar), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +129% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².

Terazije 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Slavija 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.345 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	15 €	527
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	10 €	140
Niš	800 € /mes.	8 € -33%	9 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Kneza Miloša (Centar), Beograd) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.345 €/mesečno, prosečna površina 237,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Kneza Miloša (Centar), Beograd (ukupno 527 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kneza Miloša (Centar), Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 503 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

503 €

U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (Centar), Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Terasa (28%), Lift (23%), Novogradnja (22%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Lift 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (Centar), Beograd

Ovaj oglas košta 8.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.345 €/mesečno (+241%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+371%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +67%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +108%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi 2.345 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 527 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 237,7 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 527 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.345 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 237,7 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.