Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Žarkovo | Izdavanje · 630m² · 2.200€
, Žarkovo, Čukarica, Beograd, Srbija
2.200€ /mesečno
3 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Čukarica, Žarkovo
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
630 m²
Struktura
5+
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 5+
- Cena
- 2.200€ /mesečno
- Površina
- 630 m² (3 €/m²)
- Površina placa
- 25
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Gas
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 23.09.2026
- ID
- 803237
Opis
Luks sređen poslovni prostor u prizemlju (157 m2) i na prvom spratu (473 m2) poslovne zgrade, kao zasebna celina: veliki open space, kancelarije, sanitarni prostori, kuhinja, show room, magacin u prizemlju i na spratu, teretni lift, grejanje na gas, klime, optički internet, telefoni, sva ostala infrastruktura, nova stolarija, novi podovi, okrečeno, čisto i svetlo, termoizolovana zgrada, veliki vlastiti parking u ograđenom dvorištu, šleperski prilaz.
Prostor je moderno uređen kao studio za snimanje, sve je potpuno novo. Može se koristiti za različite namene.
Tržišna analiza - Žarkovo, Čukarica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.680 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
262,6 m²
Medijana: 149,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Žarkovou, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..
Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.680 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 13 € | 15 € | 517 |
| Novi Sad | 1.675 € /mes. | 10 € -23% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 12 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € -31% | 10 € | 188 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -38% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Žarkovou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.680 €/mesečno, prosečna površina 262,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Žarkovou, Čukarici, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Žarkovou, Čukarici, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 495 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
16/94
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
495 €
U Žarkovou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (55%).
Najčešća kvadratura u Žarkovou, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za poslovni prostor u Žarkovou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Žarkovou, Čukarici, Beogradu
Oglas košta 2.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.680 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (80%). Prosek za poslovni prostor u Žarkovou, Čukarici, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Žarkovou, Čukarici, Beogradu iznosi 2.680 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Žarkovou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Žarkovou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 262,6 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Bele Vode
- 2.055€/mesečno 274 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Filmski Grad
- 1.750€/mesečno 450 m2
CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 2300e
- 2.300€/mesečno 273 m2
CUKARICA ZELEZNIK 340m2 , 2400e
- 2.400€/mesečno 340 m2
Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 136m2
- 1.850€/mesečno 136 m2
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 110 m², Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
- 2.530€/mesečno 110 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Filmski Grad
- 1.500€/mesečno 240 m2
Poslovni prostor-Lokal, izdavanje, 240m2, Ratka Mitrovica
- 1.500€/mesečno 240 m2
Čukarica, Žarkovo, Vodovodska, Lokal, 200m2, 2600 EUR
- 2.600€/mesečno 200 m2
CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 2950e
- 2.950€/mesečno 315 m2