Poslovni prostor / Lokal · 500m² · 3.000€

Poslovni Prostor u Batajnici - Idealno za Razne Delatnosti

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 500 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1181592

Opis

Izdajemo prostrani poslovni prostor u Batajnici, idealan za različite delatnosti. Objekat od 500m² je fleksibilno dizajniran, sa mogućnošću podela na dva nezavisna lokala od po 250m², svaki sa sopstvenim ulazom. Postoji opcija i njihovog spajanja, pružajući vam prilagodljivost koja vam je potrebna za vaše poslovanje.
Lokacija je izuzetno povoljna, smeštena u neposrednoj blizini pijace u Batajnici, što garantuje dobru vidljivost i pristupačnost. Prostori su opremljeni sistemom grejanja na gas i imaju instaliranu električnu energiju od 40kw, što osigurava efikasnost i komfor.
Ovaj poslovni prostor je savršen za one koji traže funkcionalan i prilagodljiv prostor u dinamičnom okruženju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Batajnica, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 2.196 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +100% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 15 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -54% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.196 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

219,3 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnici, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +433% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.449 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +200% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.196 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	13 €	15 €	517
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € -23%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Batajnici, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.196 €/mesečno, prosečna površina 219,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Batajnici, Zemunu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnici, Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 448 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

448 €

U Batajnici, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Batajnici, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (22%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%), Garaža (10%).

Lift 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 21 od 96 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnici, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 3.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.196 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (60%). Prosek za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu iznosi 2.196 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,3 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.