Poslovni prostor / Lokal · 360m² · 3.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

360 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 360 m² (8 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 803116

Opis

Izdaje se poslovni prostor u dve etaze po 180 m2, novogradnja, nekoriscen prostor,odlican.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Batajnica, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 2.358 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 1.800 € · +67% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 14 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.358 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnici, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 185,2 m².

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.718 €/mes. i površinom oko 126,4 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Dorćol 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.358 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	14 €	514
Novi Sad	2.200 € /mes.	12 € 0%	12 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	9 € -25%	11 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Batajnici, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.358 €/mesečno, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Batajnici, Zemunu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnici, Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 532 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

532 €

U Batajnici, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Batajnici, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Lift (31%), Uknjiženo (28%), Terasa (22%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Parking mesto 30 od 96 ogl. · 31%

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnici, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 3.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.358 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu iznosi 2.358 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Batajnici, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.