izdavanje stanova Beograd oko 150 evra od 36 do 40 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

647 € /mes.

Medijana: 685 €/mes.

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Voždovac 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 685 €/mes. (prosek 647 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685 € /mes.	18 €	17 €	34
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -39%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 647 €/mesečno, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (56%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 647 €/mesečno (medijana 685 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 320 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (17 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Stari Grad (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 94 €/mesečno.