Izdavanje stanova u Beogradu oko 150 evra od 31 do 35 kvadrata

26 oglasa · pros. 621 €/mes. · med. 600 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

Izdajem san na Karaburmi 35m2, 2.5 soban, 400e + depozit potpuno opremljen

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan je u potpunosti namesten, sa svim potrebnim stvarima za zivot. više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
35m²
Suteren.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Stan

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Jednosoban stan, Beograd | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

35m2 , 500e

Beograd

Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
4.sprat

Stan

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića

Botanička bašta, Palilula, Beograd

1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Sf 2744 Cvijiceva Beograd

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
35m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

621 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Dorćol 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 621 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	18 €	26
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 621 €/mesečno, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

83 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (42%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 11 od 26 ogl. · 42%

Uknjiženo 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 621 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 45 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 621 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 33,9 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (35 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (64% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).