izdavanje stanova Novi Sad do 45m2 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

495 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 599 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 29,6 m².

Salajka 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 495 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +15%	15 €	736
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	13 €	13 €	46
Niš	500 € /mes.	8 € -38%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495 €/mesečno, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/46

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (76%).

do 30 m² 11 ogl. · 24%

30 – 50 m² 35 ogl. · 76%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 16%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 37%

Dvosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (63%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (17%), Garaža (4%).

Lift 32 od 46 ogl. · 70%

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 46 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 46 ogl. · 17%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 495 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²), Salajka (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55 €/mesečno.