izdavanje stanova Novi Sad do 35m2 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

310 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

26,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 24,2 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 23,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 25,3 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 310 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +42%	17 €	882
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	12 €	12 €	39
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -42%	8 €	370

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310 €/mesečno, prosečna površina 26,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 37 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

37 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (72%), 300 – 500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 72%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (18%).

do 30 m² 32 ogl. · 82%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 10 ogl. · 26%

Jednosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (36%), Terasa (36%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (13%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Lift 14 od 39 ogl. · 36%

Terasa 14 od 39 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 310 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 37 €/mesečno.