izdavanje stanova Novi Beograd poslednjih 3 dana (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.605 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 3.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 64, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Blok 64 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Airport City Belgrade 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Blok 65 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Blok 22 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.605 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	19 €	35
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	383

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.605 €/mesečno, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 51%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 21%

Trosoban stan 21 €/m² · 12 ogl. · 36%

Četverosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (77%), Garaža (40%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (26%).

Lift 27 od 35 ogl. · 77%

Terasa 27 od 35 ogl. · 77%

Garaža 14 od 35 ogl. · 40%

Novogradnja 12 od 35 ogl. · 34%

Uknjiženo 10 od 35 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.605 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 400 do 3.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Blok 64 (26 €/m²), Vračar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 125 €/mesečno.