izdavanje stanova Nis oko 180 evra od 46 do 50 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 630 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +125%	18 €	758
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € +13%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	41

Za stan (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 630 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

82 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 44%

Dvosoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (68%), Lift (59%), Novogradnja (16%), Garaža (14%), Uknjiženo (5%).

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Parking mesto 25 od 37 ogl. · 68%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 396 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 230 do 630 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 82 €/mesečno.