izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 43 do 47 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

400 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kovanluk, Čair i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Kovanluk 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Čair 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 400 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +111%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	10 €	137
Niš trenutni	375 € /mes.	9 €	9 €	43
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400 €/mesečno, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 61 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

61 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (70% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 70%

Dvosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (67%), Lift (56%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Parking mesto 24 od 36 ogl. · 67%

Lift 20 od 36 ogl. · 56%

Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 400 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Kovanluk (14 €/m²), Čair (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 61 €/mesečno.