izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 36 do 40 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

375 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +20%	13 €	138
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	31
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 495 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

495 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (76%), 500 – 700 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 76%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Parking mesto (60%), Novogradnja (24%), Garaža (16%), Uknjiženo (4%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 375 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (10 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 495 €/mesečno.