Izdavanje stanova Nis ne prizemlje ne potkrovlje od 36 do 40 kvadrata

26 oglasa · pros. 371 €/mes. · med. 350 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 39m² · 350€

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u strogom centru Niša, 40m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru grada.. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 38m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 40m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
40m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan 40m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni tr

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 40m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

371 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Čair 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 371 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +89%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +11%	11 €	220
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	26
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	20

Za stan (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371 €/mesečno, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

30 €

U Niš najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (58%), Lift (50%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Parking mesto 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 371 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 600 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 15 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 39,0 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (12 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (44% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 38,8 m². Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa).