izdavanje stanova Nis do 35m2 (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

313 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254 €/mes. i površinom oko 33,4 m².

Durlan 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +188% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 313 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	18 € +80%	18 €	839
Niš trenutni	300 € /mes.	10 €	11 €	48
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -10%	9 €	18

Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313 €/mesečno, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (60%), 300 – 500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 60%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 32 ogl. · 67%

30 – 50 m² 16 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (54% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 25 ogl. · 54%

Jednosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (48%), Lift (27%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Parking mesto 30 od 48 ogl. · 63%

Terasa 23 od 48 ogl. · 48%

Lift 13 od 48 ogl. · 27%

Uknjiženo 4 od 48 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 48 ogl. · 6%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 313 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 200 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Durlan (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 62 €/mesečno.