izdavanje stanova Nis do 250 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište, Centar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 6 €/m² +50% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Duvanište 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Centar 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Durlan 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Dom Zdravlja 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 230 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	27

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230 €/mesečno, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za stan (10 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

37%

10/27

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 44%

30 – 50 m² 11 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 11 ogl. · 44%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (89%), Terasa (67%), Lift (30%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%).

Parking mesto 24 od 27 ogl. · 89%

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Lift 8 od 27 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 230 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 180 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Duvanište (8 €/m²), Centar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 37% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 141 €/mesečno.