Izdavanje stanova Beograd u poslednjih 3 dana od 39 do 43 kvadrata

21 oglasa · pros. 642 €/mes. · med. 670 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 39m² · 700€

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 39m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92376, IV/VI, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja. Nudimo vam priliku da zivite na svega par minuta setnje od Kalenic... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
39m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 40m² · 750€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Rade Končara, 2.0, 40m2, 750 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Svetao, funkcionalan stan u zgradi novogradnje, na mirnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen, a poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,... više

750€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
40m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 41m² · 950€

Stan Novo

IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo dvosoban, kompletno sredjen stan u mirnoj ulici, koja se nalazi u najlepsem delu Vracara. Stan je lepo opremljen, nalazi se na prvom... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
41m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 40m² · 670€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Admirala Geprata, 1.5, 40m2, 670EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132927, V/V, klima, lift, podrum. Izdajem renoviran i kompletno opremljen stan u Ulici admirala Geprata. Podno grejanje, klima,... više

670€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 43m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.5, 43m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122443, VI/VII, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se nov lux stan u mirnom kraju, punom zelenila, sa pogledom na park.... više

850€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
43m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 1.5, 40m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117828, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. We are offering a fully furnished 40sqm apartment with 8sqm balcony for... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 40m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Save Maskovića 2, 1.0, 40m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 113999, IV/VII. Potpuno namesten stan 40 m², na odlicnoj lokaciji.Stan poseduje i garazno mesto.U stanu je sve novo.Izdaje se... više

650€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 43m² · 550€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 1.0, 43m2, 550EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 53966, III/III, klima, renoviran, stambena zgrada. Izdajem namesten stan u Juznom bulevaru 1. Slobodan od 1. avgusta. Izdaje... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
43m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

642 € /mes.

Medijana: 670 €/mes.

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Lekino Brdo.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Lekino Brdo 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 670 €/mes. (prosek 642 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670 € /mes.	17 €	16 €	21
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 642 €/mesečno, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 38%

U Beograd najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 58%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (57%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 642 €/mesečno, a medijana 670 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 950 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 23 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 642 €/mesečno (medijana 670 €/mesečno), prosečna površina 40,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 65 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 40,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).