Izdavanje stanova Beograd sa fotografijama oko 150 evra od 29 do 33 kvadrata

34 oglasa · pros. 564 €/mes. · med. 525 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 1.0, 32m2, 400EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 124379, PR/IX, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, poseduje predsoblje, kupatilo, dnevnu sobu, i... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 33m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više

500€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
31m²
4/9 spratova

Stan

Garsonjera 30 m2 Kralja Petra, Dorcol, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garsonjera u ulici Kralja Petra, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan je površine 30 m² i nalazi se u prizemlju, u zgradi od... više

480€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/9 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

564 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

250 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Centar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Zvezdara 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Centar 35 €/m² +150% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 564 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	525 € /mes.	17 €	18 €	34
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 564 €/mesečno, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

52 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (59%).

do 30 m² 14 ogl. · 41%

30 – 50 m² 20 ogl. · 59%

U Beograd najviše je jednosoban stan (76% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 76%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (32%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (18%), Garaža (9%), Parking mesto (6%).

Lift 18 od 34 ogl. · 53%

Terasa 11 od 34 ogl. · 32%

Uknjiženo 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Parking mesto 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 564 €/mesečno, a medijana 525 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 45 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 564 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno), prosečna površina 31,2 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (19 €/m²), Centar (35 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (76% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 52 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 31,3 m². Centar ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).