izdavanje stanova Beograd poslednjih 10 dana od 47 do 51 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

784 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

440 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Slavija.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 784 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	14 €	16 €	18
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -21%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -36%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 784 €/mesečno, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (94%), 50 – 70 m² (6%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 94%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (44%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (22%), Uknjiženo (17%).

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 784 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 440 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (24 €/m²), Slavija (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 91 €/mesečno.