izdavanje stanova Beograd poslednjih 10 dana od 41 do 45 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

766 € /mes.

Medijana: 735 €/mes.

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 735 €/mes. (prosek 766 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	735 € /mes.	17 €	18 €	20
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 766 €/mesečno, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 19 €/m² · 12 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 766 €/mesečno (medijana 735 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 400 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 90 €/mesečno.