Izdavanje stanova Beograd oko 150 evra od 36 do 40 kvadrata

96 oglasa · pros. 606 €/mes. · med. 640 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Smestaj za radnike-Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin. Cena 100e. Kontakt: 0694556093 više

100€/mesečno (2 €/m²)

1 soba
38m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Rada Drainca, 1.5, 37m2, 300EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 127124, VPR/IV, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, ostava, stambena zgrada. Izdaje se... više

300€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Izdavanje jednosobnog stana

Karaburma II, Palilula, Beograd

Izdajem jednosoban namesten stan za dve odrasle osobe na Karaburmi. Tel 0645666403 više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Stan

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

606 € /mes.

Medijana: 640 €/mes.

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 771 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Slavija 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 640 €/mes. (prosek 606 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	640 € /mes.	16 €	16 €	96
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 606 €/mesečno, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za stan (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (49%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 49%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 17 €/m² · 54 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (53%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Uknjiženo 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 606 €/mesečno, a medijana 640 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 606 €/mesečno (medijana 640 €/mesečno), prosečna površina 38,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (20 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (49%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 771 €/mes. i površinom oko 39,4 m². Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 39,2 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 96 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).