izdavanje stanova Beograd od 400 do 650 evra (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

540 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Ledine 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Voždovac 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Centar 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 540 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +10%	11 €	165
Beograd trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	106
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (46%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 540 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Voždovac (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 103 €/mesečno.