izdavanje stanova Beograd od 36 do 40 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

652 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

330 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Slavija, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Stari Grad 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Slavija 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 652 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	18 €	17 €	32
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -33%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 652 €/mesečno, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 38%

Dvosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Parking mesto 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 652 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 330 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (19 €/m²), Slavija (19 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 94 €/mesečno.