Izdavanje stanova Beograd od 36 do 40 kvadrata

45 oglasa · pros. 636 €/mes. · med. 650 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0, 37m2, 700E

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134371, I/VI, klima, lift. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 40m² · 670€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Admirala Geprata, 1.5, 40m2, 670EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132927, V/V, klima, lift, podrum. Izdajem renoviran i kompletno opremljen stan u Ulici admirala Geprata. Podno grejanje, klima,... više

670€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 36m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Šumice, Pašmanska, 1.5, 36m2, 700EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129006, II/IV. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

700€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 1.5, 40m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117828, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. We are offering a fully furnished 40sqm apartment with 8sqm balcony for... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 40m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Save Maskovića 2, 1.0, 40m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 113999, IV/VII. Potpuno namesten stan 40 m², na odlicnoj lokaciji.Stan poseduje i garazno mesto.U stanu je sve novo.Izdaje se... više

650€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 38m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, , 2.0, 38m2, 1100EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 79690, VI/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno renoviranom... više

1.100€/mesečno (28 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 38 (os Ratko Mitrovic) | Izdavanje · 40m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 550EUR

Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd

Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više

550€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 36m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 1.5, 36m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 16923, V/VI, klima, lift, telefon, luks renoviran, novogradnja, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Odlican stan,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
36m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

636 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Voždovac 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 636 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	18 €	17 €	45
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 636 €/mesečno, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

94 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 38%

Dvosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (51%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Terasa 27 od 45 ogl. · 60%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Uknjiženo 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 636 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 636 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 38,4 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (17 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Slavija (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 94 €/mesečno.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 37,3 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 39,3 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).