izdavanje stanova Beograd od 300 do 500 evra sa slikom (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Visnjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 433 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	11 €	139
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	10 €	47
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 15%

30 – 50 m² 27 ogl. · 57%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (40%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%).

Terasa 23 od 47 ogl. · 49%

Lift 19 od 47 ogl. · 40%

Uknjiženo 15 od 47 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 433 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Visnjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.