izdavanje stanova Beograd do oko 300 evra od… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 680 €/mes. · med. 600 €/mes. · 20 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednoiposoban stan, Petlovo Brdo · 32m² · 350€ | SveNekretnine

RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1.sprat

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Bežanijska kosa 2 · 35m² · 380€ | SveNekretnine

Stan Novo

Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

380€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 35m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, III/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
35m²
3/3 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Stan

35m2 , 500e

Beograd

Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
4.sprat

Jednosoban stan, Lekino Brdo · 35m² · 550€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Gospodara Vučića, 1.0, 35m2, 550 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
35m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21, Šest kaplara, Bulevar Zorana Đinđića, 1.5, 31m2, 600 EUR

Blok 21, Šest Kaplara, Beograd

Potpuno renoviran i prazan stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od sobe i kuhinje sa trpezarijom (ili još jedne kancelarije) i kupatila. Pogodan... više

600€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
31m²

Stan

Sf 2744 Cvijiceva Beograd

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
35m²
8.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

680 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

33,3 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Cvijićeva.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +76% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Centar 35 €/m² +106% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 680 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	18 €	20 €	24
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -28%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -50%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 680 €/mesečno, prosečna površina 33,3 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

102 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (63% ponude, prosečno 23 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 15 ogl. · 63%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (13%).

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Terasa 10 od 24 ogl. · 42%

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 680 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,3 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Centar (35 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 102 €/mesečno.