izdavanje stanova Beograd do 500e sa terasom ne prizemlje (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

330 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +20%	13 €	138
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	24
Niš	490 € /mes.	9 € -10%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 63%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (42%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 441 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 330 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 108 €/mesečno.