izdavanje stanova Beograd do 400€ do treceg sprata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

350 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 350 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +13%	9 €	16
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -13%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 56%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (31%), Lift (19%), Novogradnja (13%).

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 350 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 88 €/mesečno.