izdavanje stanova Beograd do 350e (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297 € /mes.

Medijana: 320 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Karaburma 9 €/m² +350% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320 €/mes. (prosek 297 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +25%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	320 € /mes.	8 €	8 €	16
Niš	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

72 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (53%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 27%

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Lift (20%).

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 297 €/mesečno (medijana 320 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 72 €/mesečno.