izdavanje stanova Beograd do 250 do 450 evra sa terasom (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

320 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Ledine 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	11 €	125
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	17
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -11%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -22%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 59%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (35%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 396 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 320 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 106 €/mesečno.