izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom od 47 do 51 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

843 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 25 €/m² +39% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 843 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	17 €	19
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 843 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (95%), 50 – 70 m² (5%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 95%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (89% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Novogradnja (37%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 843 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 400 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 113 €/mesečno.