izdavanje stan vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.367 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

600 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Čubura i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.368 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Kalenić 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Čubura 24 €/m² +100% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Vracar 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Krunski Venac 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.367 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	57
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -14%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.367 €/mesečno, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 40%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 51 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (68% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 68%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (72%), Novogradnja (25%), Garaža (19%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 42 od 57 ogl. · 74%

Lift 41 od 57 ogl. · 72%

Novogradnja 14 od 57 ogl. · 25%

Garaža 11 od 57 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 57 ogl. · 11%

Uknjiženo 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.367 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 600 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Čubura (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 213 €/mesečno.