izdavanje stan trosoban centar Beograd novogradnja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.963 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

750 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 19 €/m² +6% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +56% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.767 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 25 €/m² +39% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Blok 67A, A Blok 24 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Klinički Centar 22 €/m² +22% · 2 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.963 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	19 €	21 €	30
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -42%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -53%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	8 €	357

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.963 €/mesečno, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 750 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za trosoban stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 37%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 50%

100 – 150 m² 6 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (93%), Parking mesto (37%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (13%).

Lift 28 od 30 ogl. · 93%

Terasa 28 od 30 ogl. · 93%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.963 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 750 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 38 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (19 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (25 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 150 €/mesečno.