Izdavanje stan Novi Beograd novogradnja

45 oglasa · pros. 1.763 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 22 €/m² (med. 22 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 66 | Izdavanje · 47m² · 900€

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Stan

Vračar, Beogradska, Gospodara Vučića, 3.0, 88m2, 850 EUR

Beogradska, Beograd

Kvalitetan stan, polunamešten, u luksuznoj zgradi, dve spavaće sobe, garažno mesto uz doplatu od 150e, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više

850€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
88m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 91m² · 2.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 91m2, 2000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd na vodi - Parkview, potpuno namešten i opremljen stan, veoma svetao i komforan, trostrano orijentisan, tri spavaće sobe, terasa, garažno... više

2.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
91m²
13/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
55m²
2/23 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²
5/21 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 55m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 98m² · 2.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 98m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 3.0, 98m2 (terasa 7m2), 16/20, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u novogradnji... više

2.000€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
98m²
16/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 110m² · 2.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 110m2, 2300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je četvorosoban stan, grejne površine 97.33m2 i dve terase 12.33m2, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna soba master, sa sopstvenim... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
110m²
10/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 90m2, 4500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivan, izuzetan stan sa prelepim pogledom na reku, grad i Novi Beograd, u sklopu luksuzne zgrade BW Kula - St. Regis. Stan je veoma komforan... više

4.500€/mesečno (50 €/m²)

3 soba
90m²
23.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 117m2, 3200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Eksklulzivan stan sa prelepim otvorenim pogledom na reku u luksuznoj zgradi BW Residence. Stan je opremljen kvalitetnom belom tehnikom i kvalitetnim... više

3.200€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
117m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Vrlo komforan stan u novoj zgradi Beograda na Vodi - Sole. Stan je lepo sređen, potpuno opremljen nameštajem i tehnikom, poseduje dve spavaće... više

2.200€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
80m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.763 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.891 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.763 €/mes.) i medijanu od 22 €/m² (prosek 22 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	22 €	22 €	45
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -59%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -64%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -64%	8 €	34

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.763 €/mesečno, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Beograd, Beograd je 11% oglasa za stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 980 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

980 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 44%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 23 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 29 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 23 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 22 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 32%

Trosoban stan 23 €/m² · 20 ogl. · 45%

Četverosoban stan 22 €/m² · 8 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (87%), Parking mesto (56%), Garaža (44%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (11%).

Lift 41 od 45 ogl. · 91%

Terasa 39 od 45 ogl. · 87%

Parking mesto 25 od 45 ogl. · 56%

Garaža 20 od 45 ogl. · 44%

Uknjiženo 18 od 45 ogl. · 40%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.763 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 22 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.763 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 79,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosečno 23 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 29 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 23 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 22 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 980 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 22 €/m², prosek 22 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).