Izdavanje stan kuća dvoiposoban Nis od 300 do 500 evra

60 oglasa · pros. 381 €/mes. · med. 375 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 65m² · 450€

Izdaje se LUX dvoiposoban stan, 65m2,IV sprat kod Voždove škole!

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se LUX stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Voždove škole, na IV spratu zgrade novije gradnje sa liftom.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 60m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 60 m2.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 74m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
74m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 80m² · 300€

Stan Novo

2.5 stan, Kalač brdo

Palilula, Niš

Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više

300€/mesečno (3 €/m²)

2.5 soba
80m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
54m²
8/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Izdavanje · 70m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, 54m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, u ulici Nade Tomić u zgradi starije gradnje bez lifta, na prvom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
54m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 65m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 65m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u širem centru grada, 65m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan od 65m² na trećem spratu u zgradi sa liftom u Rajićevoj ulici u Nišu. Ako cenite prirodne materijale i vrhunski... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
65m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 6 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjića 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Niš trenutni	375 € /mes.	6 €	6 €	60

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, izdavanje.

U Niš je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

79 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 46 ogl. · 77%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (58%), Lift (57%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%).

Terasa 47 od 60 ogl. · 78%

Parking mesto 35 od 60 ogl. · 58%

Lift 34 od 60 ogl. · 57%

Uknjiženo 6 od 60 ogl. · 10%

Garaža 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 381 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 11 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 66,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (5 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 63,9 m². Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 60 oglasa).