Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Novo 10

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 70 m² (5 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1374409

Opis

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je TA. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 407 € · -2% (u proseku)
Medijana: 400 € · 0% (u medijani)

150 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

407 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Čair 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 473 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Marger 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 407 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.449
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	550

Za dvoiposoban stan, stan (Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš (ukupno 550 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 12% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47 €

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (68%), Lift (51%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 407 €/mesečno (2%) i u medijani od medijane od 400 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi 407 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 550 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 407 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.