izdavanje stan dvosoban novi grad Beograd novogradnja (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.029 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Blok 65 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.056 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.215 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Zvezdara 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +144% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.029 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	17 €	19 €	84
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -29%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -53%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.029 €/mesečno, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (10 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/84

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 39%

50 – 70 m² 46 ogl. · 55%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%).

Terasa 68 od 84 ogl. · 81%

Lift 64 od 84 ogl. · 76%

Novogradnja 25 od 84 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 84 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 84 ogl. · 27%

Garaža 15 od 84 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.029 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 133 €/mesečno.