izdavanje stan dvosoban karadjordjev trg Beog… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 1.004 €/mes. · med. 850 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Vračar (centar) · 50m² · 990€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 50m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134910, IV/, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednom od... više

990€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Dvosoban stan, Slavija · 52m² · 900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Karađorđev park · 65m² · 750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 55m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130885, I/IV, stambena zgrada. Izdaje se dvosoban stan prijatne energije od 55 kvadrata, smesten u neposrednoj blizini Hrama... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Šabačka, 2.0, 45m2, 800 EUR

Lion, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, potpuno opremljen. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini Vukovog spomenika. Stan čine dnevni boravak sa... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Lipov Lad · 40m² · 600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad, Kulina Bana, 2.0, 40m2, 600 EUR

Lipov Lad, Beograd

Fukcionalan stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift

Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Stari grad, Karađorđeva, izdaje se šarmantan dvosoban stan, od 61m2. Na prvom spratu od pet, u dobro održavanoj zgradi salonskog tipa, sa interfonom... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, 55m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, LUX, 55m2, 1/4, CG, terasa, lift, garažno mesto Odličan, u novogradnji visokog kvaliteta, funkcionalan dvosoban,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik, Čelopečka, 2.0, 41m2, 800 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Luksuzno, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, dvorišnu terasu bez buke, cg je po... više

800€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
41m²
1/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Arena, Antifašističke borbe, 2.0, 50m2, 850 EUR

Arena, Beograd

Komforan, lepo održavan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, pored Arene. Stan čine dnevni boravak, trpezarija,... više

850€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Južni Bulevar, Južni bulevar, 2.0, 66m2, 850 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom, šankom odvojena kuhinja, spavaća soba, komforna... više

850€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
66m²
5/7 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Dobrovoljačka, 2.0, 70m2, 900 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen. Poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, odvojenu spavaću sobu, kupatilo... više

900€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.004 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Blok 65 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +119% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.004 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	18 €	30
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.004 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradu je 7% oglasa za dvosoban stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 53%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (63%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

50 – 70 m² 19 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (37%), Garaža (30%), Novogradnja (13%).

Terasa 24 od 30 ogl. · 80%

Lift 21 od 30 ogl. · 70%

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.004 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (18 €/m²), Beograd Na Vodi (35 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.