Izdavanje stan dvosoban karadjordjev trg Beograd novogradnja

145 oglasa · pros. 793 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Izdavanje · 41m² · 500€

Zemun, Karadjordjev trg, Karađorđeva, 1.5, 41m2, 500 EUR

Karadjordjev Trg, Beograd

Renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan, ulaz u stan je sa zajedničke terase. Agencijska... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 2.0, 58m2, 1200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 79874, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je moderno opremljen stan,... više

1.200€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
58m²
6/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift

Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Stari grad, Karađorđeva, izdaje se šarmantan dvosoban stan, od 61m2. Na prvom spratu od pet, u dobro održavanoj zgradi salonskog tipa, sa interfonom... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
61m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Oblakovska, 1.5, 42m2, 600 EUR

Dedinje, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću toplotnih pumpi. Mesečni troškovi su uračunati u... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²

Dvosoban stan, Beograd - Meandri | Izdavanje · 48m² · 550€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR

Meandri, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 2.0, 55m2, 550 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Odličan stan u novogradnji, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, video nadzor, odličan. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% +... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 49m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 2.0, 49m2, 800 EUR

Crveni Krst, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
49m²

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

793 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 17 €/m² +13% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 885 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 678 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Blok 67A, A Blok 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Blok 72 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 72 ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 793 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	145
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 793 €/mesečno, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (42%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (89%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (61%), Garaža (41%), Novogradnja (4%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 793 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 26 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 793 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 49,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 885 €/mes. i površinom oko 51,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 54,9 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 145 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).