Izdavanje stan dvosoban centar uzi Beograd novogradnja

43 oglasa · pros. 1.017 €/mes. · med. 900 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 700€

Zemun, Centar, Novogradska, 2.0, 52m2, 700 EUR

Centar, Beograd

Veoma kvalitetan u okviru luksuznog kompleksa Tri nove, u mirnom delu Zemuna, nadomak centra, reke i Gardoša. Stan je komforan, funkcionalan,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
52m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 66m² · 1.600€

Stan Novo

Savski venac, Klinički centar, Pasterova, 2.0, 66m2, 1600 EUR

Klinički Centar, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u novom stambeno-poslovnom objektu Central Plaza, veoma visokog kvaliteta. Stan je vrlo komforan, nov, neuseljavan,... više

1.600€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
66m²
2/10 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 2.0, 50m2, 1300 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, lepo sređen stan u luksuznom modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatni bazen, spa centar, igralište, fizičko-tehničko... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Zemun, Centar, 22. oktobra, 2.0, 58m2, 1200 EUR

Centar, Beograd

Veoma lepo sređen stan u luksuznoj, kvalitetnoj zgradi u centru Zemuna. Stan je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Komforan... više

1.200€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 60m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 53m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 101206, PR/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Ekskluzivan, dvoiposoban... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 60m2, 1250EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119485, VI/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Nudimo vam stan u... više

1.250€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
60m²
6/8 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 43m2, 900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92634, IV/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je ekskluzivan stan... više

900€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
43m²
4/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 45m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114680, I/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.017 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.066 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Blok 67A, A Blok 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Kneza Miloša 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Klinički Centar 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.017 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	18 €	18 €	43
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -50%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.017 €/mesečno, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 277 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

277 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (56%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 40%

50 – 70 m² 24 ogl. · 56%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (88%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (40%), Garaža (33%), Novogradnja (9%).

Lift 41 od 43 ogl. · 95%

Terasa 38 od 43 ogl. · 88%

Parking mesto 24 od 43 ogl. · 56%

Uknjiženo 17 od 43 ogl. · 40%

Garaža 14 od 43 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 1.017 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 26 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.017 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 55,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (20 €/m²), Blok 67A, A Blok (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 277 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.066 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 58,3 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).