Izdavanje stan cetverosoban senjak Beograd novogradnja

21 oglasa · pros. 2.919 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 20 €/m² (med. 20 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 155m² · 4.500€

Ekskluzivna Ponuda: Stan u Novogradnji na Senjaku sa terasom od 385m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više

4.500€/mesečno (29 €/m²)

4.0 soba
155m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, Andre Nikolića, 4.5, 165m2, 2500 EUR

Senjak, Beograd

Veoma komforan, kvalitetan stan sa galerijom, vrlo održavan. Prvi nivo stana je površine 192m2, a čine ga dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće... više

2.500€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
165m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 157m2, 2200 EUR

Senjak, Beograd

Komforan stan u potkrovlju kvalitetne zgrade, svetao, sa malim kosinama. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja čine prostrani otvoren prostor.... više

2.200€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
157m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, 4.0, 174m2, 3500EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 114645, I/, klima, lift, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

3.500€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
174m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, 4.0, 174m2, 3500EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 114646, II/, klima, lift, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvorisna zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

3.500€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
174m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, 4.0, 155m2, 4500EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 114644, PR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. 154,73m2+terasa... više

4.500€/mesečno (29 €/m²)

4 soba
155m²

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Stan

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

Cetvorosoban stan u novogradnji,garaza

Vračar, Vračar, Beograd

Nov stan kompletno opremljen.Dnevni boravak u sklopu trpezarije, 3 spavace sobe, 2 kupatila, nova ugradna kuhinja, terasa, garazno mesto u sklopu... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
102m²
3/5 spratova

Stan

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.919 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

147,5 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 163,3 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 124,8 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 179,5 m².

Hram 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Vračar 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 2.919 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	20 €	20 €	21
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -50%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -60%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -60%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.919 €/mesečno, prosečna površina 147,5 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 2.872 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

2.872 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (95%).

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (52%).

100 – 150 m² 10 ogl. · 48%

iznad 150 m² 11 ogl. · 52%

U Beograd najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Četverosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 90%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (81%), Parking mesto (48%), Garaža (48%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (10%).

Lift 20 od 21 ogl. · 95%

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.919 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 20 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 29 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,5 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.919 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 147,5 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (21 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (90% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 38%, odnosno oko 2.872 €/mesečno.

Senjak ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 163,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 124,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 179,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 20 €/m², prosek 20 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).