Izdavanje stan cetverosoban Beograd vodi terasa

19 oglasa · pros. 2.189 €/mes. · med. 2.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 120m² · 1.200€

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR Retko u ponudi, luksuzan i komforan salonski četvorosoban 120m2 stan kod Tašmajdana,... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.5 soba
120m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 148m² · 2.400€

Stan Novo

Luksuzan 4.0 stan sa bazenom i vrhunskim sadržajem – idealno za moderno živ

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzan cetvorosoban stan u ekskluzivnoj zgradi koja pruža sve što je potrebno za moderan i komforan život. Stan odiše vrhunskom... više

2.400€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
148m²
1/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Savski trg – Pristanište

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten četvorosoban stan (novogradnja) od 118 kvadrata u centru grada, u blizini Beograda na vodi. Stan je dvorišno orijentisan... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
118m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 110m² · 2.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 110m2, 2300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je četvorosoban stan, grejne površine 97.33m2 i dve terase 12.33m2, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna soba master, sa sopstvenim... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
110m²
10/16 spratova

Stan

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 120m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 120m2 (terasa 8m2), 5. sprat, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 3900EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 117682, XV/, klima, lift(2), terasa(2), nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(2), parking, ostava, stambena... više

3.900€/mesečno (24 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Izdavanje · 144m² · 1.800€

Stan Novo

Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m²,

Neimar, Vračar, Beograd

Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa pet spratova, gde se na svakom spratu nalazi samo... više

1.800€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
144m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića, 130m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića 4.0, 130m2 (terasa 11m2), 6/6, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se odličan četvorosoban... više

1.800€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
130m²
6/6 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Stari Grad, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzan stan u najlepšoj ulici na Dorćolu u novoizgradjenoj zgradi. Iz stana se pruža panoramski pogled . Enterijer odiše luksuzom. 3... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.189 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

129,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

800 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +14% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.920 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Hram 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.189 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	16 €	17 €	19
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.189 €/mesečno, prosečna površina 129,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 2.050 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

2.050 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (74%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (79%), iznad 150 m² (16%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 79%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Garaža (63%), Parking mesto (42%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (21%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.189 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 800 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.189 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno), prosečna površina 129,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Hram (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 40%, odnosno oko 2.050 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.920 €/mes. i površinom oko 123,8 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).