Za upit izdavanje stan centar crveni krst Nis terasa pronađeno 19 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Crveni Krst, Nis iznosi 405 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 700 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Crveni Krst, Nis iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 11 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Crveni Krst, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Crveni Krst, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 61,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (11 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (7 €/m²), Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 58 €/mesečno.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 61,3 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 70,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.443 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 405 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 19 oglasa).