Izdavanje stan Beograd fontana - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 1.033 €/mes. · med. 1.025 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 1, Fontana | Izdavanje · 59m² · 750€

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Pariske komune, 2.0, 59m2, 750 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Kompletno renoviran, jako lepo sređen stan, potpuno namešten, komforan, čine ga dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, odvojena spavaća soba i... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
59m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 1 (Fontana) | Izdavanje · 68m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Fontane ID#915255

Blok 1 (Fontana), Novi Beograd, Beograd

Stan za izdavanje kod Fontane U neposrednoj blizini Fontane, na početku ulice Pariske komune, za izdavanje trosoban stan površine 68m2. Stan... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
68m²
8.sprat

Stan

Dvosoban stan 55 m2, Savski Venac, Palata pravde

Palata pravde, Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran LUX stan na odličnoj lokaciji, prekoputa BW. Stan je površine 55 m², dvosoban, na 5. spratu od ukupno 5. Dvostrano je orijentisan,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 126m2 (terasa 20m2), prvi sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan stan u elitnoj zgradi... više

1.550€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
126m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 69m2, 1250 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, opremljena kuhinja, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom,... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO

Blok 67a, A Blok, Beograd

Novi Beograd - Jurija Gagarina (A Blok) 69m2 3.0 stan 2.sprat CG Retko u ponudi 3.0 stan, idealan za poslovni prostor. Veoma svetao, dvostrano... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.033 € /mes.

Medijana: 1.025 €/mes.

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

600 – 1.550 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Blok 67A, A Blok 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.025 €/mes. (prosek 1.033 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.025 € /mes.	14 €	14 €	6
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -29%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.033 €/mesečno, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 1.550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (83%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 83%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

U Beograd najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.033 €/mesečno, a medijana 1.025 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 1.550 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 18 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.033 €/mesečno (medijana 1.025 €/mesečno), prosečna površina 74,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).