Izdavanje Novi Sad hram - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 1.475 €/mes. · med. 500 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veternik | Izdavanje · 147m² · 700€

Veternik, Verernička rampa - Višenamenski ulični lokal ID#9104829

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini neposrednoj blizini Veterničke rampe i stambenog kompleksa Lipov... više

700€/mesečno (4 €/m²)

147m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veternik | Izdavanje · 80m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Veternik, Veternička rampa - Višenamenski ulični lokal ID#9104830

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini neposrednoj blizini Veterničke rampe i stambenog kompleksa Lipov... više

400€/mesečno (5 €/m²)

80m²
Prizemlje

KUĆA

Novi Sad, Veternička rampa - Porodična kuća ID#9104788

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalnu, novu, nameštenu kuću koja se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

3.500€/mesečno (10 €/m²)

350m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Veternik, Veternička rampa - Stanu svrhe poslovnog prostora ID#9104831

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa, ulica Novosadski put. Stan u sklopu porodične kuće u svrhe poslovnog prostora u neposrednoj blizini neposrednoj... više

500€/mesečno (3 €/m²)

135m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Somborska rampa - Poslovni prostor u sklopu kuće ID#9103024

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Somborska rampa. Predstavljamo renoviran poslovni prostor u prizemlju kuće sa sopstevim ulazom. Ovaj prostor čine prijemni deo, jedna... više

500€/mesečno (6 €/m²)

75m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Veternička rampa - Poslovni prostor ID#9104631

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalnu, novu kuću koja se izdaje u svrhu poslovnog prostora. Ukupne površine... više

3.500€/mesečno (10 €/m²)

350m²
1/1 spratova

KUĆA

Veternik, Veternička rampa - Luksuzna sedmosobna kuća ID#9103099

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa. Predstavljamo novu, luksuznu sedmosobnu kuću visokog kvaliteta gradnje ukupne površine 300 m2. Ovaj lep, moderan... više

5.000€/mesečno (16 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 50m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 105069, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se namesten komforan stan na Bulevaru oslobodjenja. Stan je kompletno... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Novi Sad – ulični poslovni prostor 33m2 odlična lokacija H

Detelinara, Novi Sad

Izdavanje lokala Novi Sad – u ponudi je odličan ulični poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Hadži Ruvimovoj ulici. Lokal je površine 33m2,... više

700€/mesečno (21 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

NOV, NAMEŠTEN 1.5 STAN SA PARKINGOM – NOVA DETELINARA, USELJIV ODMAH 470e

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i potpuno nov jednoiposoban stan površine 34m², smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje sa liftom na atraktivnoj lokaciji... više

470€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
34m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Futoška, 1.5, 41m2, 450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 102053, II/, klima, lift, telefon, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. Useljiv od 1. Juna. Jednoiposoban stan na drugom... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
41m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

1.475 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

145,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Veternik, Detelinara.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Veternička Rampa 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 333,3 m².

Veternik 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 120,7 m².

Detelinara 18 €/m² +350% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 18 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.475 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	16 € +60%	16 €	2.148
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	11
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	7 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	8 €	838

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.475 €/mesečno, prosečna površina 145,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

200 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Novogradnja (36%), Lift (27%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 1.475 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 21 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.475 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 145,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternička Rampa (3 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (12 €/m²), Veternik (4 €/m²), Detelinara (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Veternička Rampa ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 333,3 m². Veternik ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 120,7 m². Detelinara ima prosečno 18 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 2.148 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 838 oglasa).