izdavanje Novi Sad do 350 eura (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

251 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

50 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 25,4 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Sajam 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143 €/mes. i površinom oko 23,3 m².

Salajka 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Podbara 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 251 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +56%	15 €	1.373
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	29
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -11%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	10

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251 €/mesečno, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (63%), 300 – 500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 63%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 17 ogl. · 63%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Lift (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 8 od 27 ogl. · 30%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 251 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 50 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²), Petrovaradin (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50 €/mesečno.